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蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征遷改寫(xiě)全市棚戶區(qū)改造簽約速度
中國(guó)軸承網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2015/12/18
◆七里河區(qū)在征收作業(yè)中，堅(jiān)持“陽(yáng)光拆遷”、“調(diào)和拆遷”、“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”的準(zhǔn)則，確保征收作業(yè)揭露、通明，確保每位住戶都享用相同的方針，維護(hù)已簽約住戶的利益。
◆據(jù)了解，征遷作業(yè)正式發(fā)動(dòng)后，用短短3個(gè)月時(shí)刻，蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造征遷簽約率就超越了80%，到現(xiàn)在，已獲得簽約90%的成績(jī)單。
◆“蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造征遷改寫(xiě)了全市棚戶區(qū)改造的簽約速度。”市房子征收管理作業(yè)室主任芮文剛說(shuō)。
12月12日以來(lái)，瑞雪凈化了蘭州的空氣，孩子們享用了堆雪人的童趣。可隨之而來(lái)的降溫，讓家住七里河區(qū)敦煌路蘭州軸承廠家族院的胡大爺愁眉苦臉——家里的氣溫從前段時(shí)刻的14℃降到了12℃。
“供暖管道老化多年失修，家里的暖氣從來(lái)沒(méi)熱過(guò)。”胡大爺裹著厚厚的棉被還不停地打噴嚏，他坦言，自從蘭州軸承廠破產(chǎn)多年來(lái)，家族區(qū)內(nèi)的房子和設(shè)備年久失修，治安和消防危險(xiǎn)大，環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差，咱們?nèi)兆拥沫h(huán)境掉入了惡性循環(huán)中。
“有了棚戶區(qū)改造好方針，咱們的好日子不遠(yuǎn)了，自個(gè)不必掏多少錢(qián)就能住上新房子了。”盡管家中陰冷，胡大爺樂(lè)滋滋地說(shuō)，家族區(qū)改造項(xiàng)目已發(fā)動(dòng)，我已早早簽約，并選好了房子的樓層和戶型，現(xiàn)在就期盼項(xiàng)目趕快施行，盡早住進(jìn)功用完善的新高樓……
棚戶區(qū)改造點(diǎn)著破產(chǎn)公司職工新房夢(mèng)
現(xiàn)在，西站商圈已是蘭州城區(qū)的富貴區(qū)域之一，特別西客站投用以來(lái)，周邊環(huán)境更是一日千里。可是，就在西站商圈的中心地段，位于敦煌路以西的蘭軸家族區(qū)前院卻是別的一番景象。
日前，記者來(lái)到該小區(qū)，看到小區(qū)大門(mén)是10多年前很常見(jiàn)的對(duì)開(kāi)大鐵門(mén)，而周邊小區(qū)大多裝備了不銹鋼主動(dòng)伸縮門(mén)。進(jìn)入小區(qū)，看到稀有棟四、五層的磚混構(gòu)造高樓，高樓外墻寒酸脫落嚴(yán)峻，院內(nèi)無(wú)硬化路途，樓間坑洼的土地上亂停著轎車(chē)和電動(dòng)三輪車(chē)，與院外的富貴構(gòu)成鮮明對(duì)比。
“我做夢(mèng)都想有一套房，哪怕很小，只需有自家的臥室、廚房和衛(wèi)生間就足夠了。”住戶田廣華深有感觸地說(shuō)，廠子破產(chǎn)后的10多年來(lái)，她帶著孩子寓居在一間17.3㎡的房子內(nèi)，衛(wèi)生間、廚房都是4家共用一間，樓道里沒(méi)有燈，黑夜上廁所都不敢出門(mén)，日子極為不便利。并且，暖氣管道和暖氣片老化，沒(méi)有消防通道，環(huán)境惡劣不說(shuō)還存在安全危險(xiǎn)，可讓自個(gè)攢錢(qián)買(mǎi)一套房簡(jiǎn)直不可能。
田廣華的希望是全部小區(qū)居民的心聲。“這個(gè)家族區(qū)老舊落后的面貌急需改進(jìn)。”七里河區(qū)敦煌路大街辦事處主任曹小云介紹，原甘肅蘭州軸承有限公司是2005年省委、省政府?dāng)喽ǖ氖?戶破產(chǎn)公司之一。破產(chǎn)多年來(lái)，其家族區(qū)住宅年久失修，房子質(zhì)量差，人均建筑面積小，寓居條件長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有改進(jìn)。其中，三世同堂總寓居面積缺乏40平米的家庭比較多；院內(nèi)筒子樓住戶一層共用一個(gè)廚房，多戶共用一個(gè)廁所，日子不便利且易發(fā)生鄰里糾紛。一起，房子漏水、上下水管道不暢的狀況層出不窮，關(guān)鍵是房子后續(xù)修理費(fèi)用無(wú)法確保。
據(jù)介紹，公司破產(chǎn)后，省市區(qū)各級(jí)黨委政府十分關(guān)懷該公司職工的日子疑問(wèn)，特別是住宅疑問(wèn)。從2010年開(kāi)端，省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研蘭軸舊家族區(qū)的改造，2012年決定依照棚戶區(qū)改造進(jìn)行方案建造，自此，蘭軸舊家族區(qū)改造邁開(kāi)了實(shí)質(zhì)性腳步，意味著居民將如愿改進(jìn)寓居條件，也利于政府非常好地方案建造，提高城市檔次。
改造征遷
改寫(xiě)全市棚戶區(qū)改造簽約速度
本年75歲的王明軍大爺寓居在大院里一棟單元樓里，記者進(jìn)入他家后看到，這套房有三間小房子。王大爺說(shuō)，當(dāng)時(shí)分這套房時(shí)，廠里照料他家有老人、孩子及小舅子三代7口人同住才分得的，算是較大的房子。
“棚戶區(qū)改造讓老百姓享用變革開(kāi)展的盈利，我是第一批簽約的，對(duì)選的戶型和面積都很滿足，對(duì)區(qū)政府、敦煌路大街辦推行的陽(yáng)光征遷也很滿足。”王大爺通知記者，他是蘭軸棚戶區(qū)改造征遷發(fā)動(dòng)第一天就簽約的住戶之一，他家房子產(chǎn)權(quán)證上的面積約53㎡，征收評(píng)估約為64㎡，依照征收方針，如果挑選約80㎡的戶型就不必掏一分錢(qián)，還能享用獎(jiǎng)賞，和家里人商議后終究挑選了106㎡的，需要補(bǔ)差價(jià)18萬(wàn)元，全家人都覺(jué)得挺合理的。
采訪中，王奶奶、文奶奶等幾個(gè)人在院子里聊天，周?chē)鷺菈ι习惭b了公示欄，公示的內(nèi)容是安頓樓的戶型、選房進(jìn)度等。攀談中得知，許多人挑選了70平方米擺布的戶型，只需要補(bǔ)交差價(jià)幾萬(wàn)元就可以換上新房，方針真的是不錯(cuò)，王奶奶笑呵呵地說(shuō)。文奶奶則表明這個(gè)院的房子早就該拆遷了，許多高樓都是磚混構(gòu)造，配套設(shè)備差，好幾棟樓都是兩戶共用一個(gè)廚房，日子很不便利，院內(nèi)環(huán)境也欠好，經(jīng)常臟亂差，政府施行改造是好事，咱們發(fā)自內(nèi)心的支撐。
盡人皆知，棚戶區(qū)改造是黨和政府為改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊住宅、改進(jìn)困難家庭住宅條件而推出的一項(xiàng)民心工程。
七里河區(qū)為有力推動(dòng)蘭軸棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，趕快改進(jìn)大眾期盼已久的住宅狀況，于2014年開(kāi)端將此項(xiàng)目列為全區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，當(dāng)年4月成立了由常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，區(qū)各級(jí)職能部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的軸承廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。并向市上上報(bào)改造方案，市確保性住宅建造指揮部于當(dāng)年8月下發(fā)文件，將該項(xiàng)目列為全市棚戶區(qū)改造方案，要求趕快施行。本年1月敦煌路大街辦事處全部發(fā)動(dòng)征遷作業(yè)，在順利完結(jié)前期作業(yè)后，8月15日，敦煌路大街辦事處開(kāi)端施行簽約作業(yè)。
“在大多數(shù)住戶的認(rèn)可和大力支撐下，現(xiàn)在的簽約戶數(shù)現(xiàn)已超越法定簽約率。”敦煌路大街黨工委書(shū)記金瑛介紹，自簽約開(kāi)端，大街成立了作業(yè)小組，抽調(diào)作業(yè)能力強(qiáng)、大眾基礎(chǔ)好的大街和社區(qū)干部構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)組，入戶幫老百姓算抵償賬目，幫助居民盡早做好決策。征收作業(yè)中，堅(jiān)持“陽(yáng)光拆遷”、“調(diào)和拆遷”、“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”的準(zhǔn)則，確保征收作業(yè)揭露、通明，確保每位住戶都享用相同的方針，維護(hù)已簽約住戶的利益。對(duì)于現(xiàn)房需要，一方面先后與區(qū)住宅確保局、開(kāi)發(fā)商、周邊中介交流，為住戶建立一個(gè)尋找鄰近經(jīng)適房、開(kāi)發(fā)商存量房、二手房源的渠道，另一方面催促項(xiàng)目建造單位抓住廠區(qū)大門(mén)安頓樓的建造，現(xiàn)在已建造至19層，爭(zhēng)奪年底封頂。
據(jù)了解，征遷作業(yè)正式發(fā)動(dòng)后，短短3個(gè)月蘭軸棚戶區(qū)改造征遷簽約率就超越了80%，到現(xiàn)在，已獲得簽約90%的成績(jī)單。“蘭軸棚戶區(qū)改造征遷改寫(xiě)了全市棚戶區(qū)改造的簽約速度。”市房子征收管理作業(yè)室主任芮文剛說(shuō)。
交心征遷
確保三年過(guò)渡期后準(zhǔn)時(shí)回遷
“很定心，咱們是和政府簽的征遷協(xié)議，信任政府會(huì)讓咱們準(zhǔn)時(shí)回遷的。別的，項(xiàng)目建造單位也不錯(cuò)，美林郡即是這家公司建造的，看了小區(qū)方案和房子戶型圖，還真不錯(cuò)。”采訪中，王明軍大爺?shù)茸魧?duì)這次房子改造的激烈希望溢于言表，更對(duì)將來(lái)回遷的小區(qū)充溢憧憬。
蘭州軸承廠前院棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是全市2014年82個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之一，總住戶687戶。“因?yàn)槭瞧飘a(chǎn)公司的老舊家族區(qū)，小區(qū)內(nèi)寓居的老人多，困難大眾多，咱們對(duì)小區(qū)的征遷也傾瀉了交心效勞。”敦煌路大街辦主任曹小云介紹，在該項(xiàng)目動(dòng)遷之前一年，大街辦就派作業(yè)人員入住開(kāi)端摸底調(diào)查，與大眾渾然一體，傾聽(tīng)居民心聲，了解居民訴求，耐性細(xì)致宣揚(yáng)解說(shuō)蘭州市的征收方針，活躍做好征遷前期準(zhǔn)備作業(yè)。
“改進(jìn)前院寓居環(huán)境和寓居條件是絕大多數(shù)住戶的激烈希望，這次，咱們經(jīng)過(guò)拆遷改造換來(lái)的將是一個(gè)寓居條件舒服、整齊，寓居環(huán)境優(yōu)美，硬件設(shè)備完善，功用配套齊全的高品質(zhì)現(xiàn)代化社區(qū)。”就住戶們遍及關(guān)懷的“將來(lái)小區(qū)的環(huán)境”曹小云信心十足地如是說(shuō)。
敦煌路大街黨工委書(shū)記金瑛通知記者，蘭軸棚改項(xiàng)目征遷有兩個(gè)亮點(diǎn)，一是大眾作業(yè)心交心，大街作業(yè)人員經(jīng)過(guò)一年多勤勞的作業(yè)，已與軸承廠前院絕大多數(shù)居民融為一體，“調(diào)和、共建夸姣家鄉(xiāng)”已成為政府與大眾的共識(shí)；二是發(fā)展順利，因?yàn)檎鬟w作業(yè)贏得了人心，得到了絕大多數(shù)住戶的支撐與支持，一個(gè)星期就完結(jié)志愿咨詢到達(dá)80%，短短3個(gè)月征遷簽約到達(dá)80%以上，這意味著現(xiàn)已契合法定動(dòng)遷條件，將從根本上確保項(xiàng)目按期發(fā)展。
采訪中，就少部分住戶還不簽定征收協(xié)議的因素，小區(qū)住戶紛繁說(shuō)，即是個(gè)別人想違反方針多撈，這實(shí)踐是在危害大多數(shù)居民的利益。對(duì)此，敦煌路大街辦事處拆遷辦負(fù)責(zé)人謝勇說(shuō)，這次征遷既堅(jiān)持“陽(yáng)光”、“調(diào)和”，更堅(jiān)持“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”，先簽約者優(yōu)先選房，先簽約還能享用獎(jiǎng)賞方針，后簽約或當(dāng)“釘子戶”者不但不會(huì)叨光還會(huì)吃虧。下一步，大街將持續(xù)耐性向尚未簽約的住戶做好方針回答、思維轉(zhuǎn)化等效勞作業(yè)。一起，依照《蘭州市人民政府對(duì)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市國(guó)有土地上房子征收與抵償作業(yè)的定見(jiàn)》的文件精力，將憑借媒體力量對(duì)前院棚改項(xiàng)目方針?lè)ㄒ?guī)、項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顩r及正反面事例進(jìn)行宣揚(yáng)，特別要對(duì)漫天要價(jià)、無(wú)理取鬧的住戶追蹤報(bào)道，構(gòu)成拆遷榮耀，當(dāng)“釘子戶”可恥的良好氛圍。
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